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在东莞房屋使用过程中，墙体开裂是不少业主会遇到的问题，尤其老旧房、自建房出现裂缝的概率更高，这让业主们纷纷担忧房屋安全。2026年房屋安全鉴定相关话题备受关注，墙体开裂是否需要做鉴定、哪些裂缝属于危险范畴，成为大家核心疑问。

2026年房屋墙体开裂需要做安全鉴定吗？

并非所有房屋墙体开裂都需立即启动安全鉴定，但出现特定情况时，鉴定是排查隐患的关键。若开裂发生在承重墙、梁柱等主体结构部位，或裂缝在短期内持续加宽、加长，甚至伴随墙体倾斜、门窗无法正常闭合等现象，2026年仍需按规定委托有资质的机构进行房屋安全鉴定。对于老旧房、经历过自然灾害的房屋，以及周边有施工活动导致墙体开裂的情况，即便裂缝较小，也建议通过专业鉴定明确房屋结构状态，避免小隐患演变成大风险。而轻微的抹灰层开裂、因温度变化产生的细小裂缝，若长期无变化，通常无需鉴定，但需定期观察。

2026年房屋墙体开裂哪些裂缝算危险？

2026年判断墙体裂缝是否危险，需结合裂缝的位置、宽度、形态、发展趋势等多方面综合考量，精准识别安全信号。从位置来看，承重墙、剪力墙、梁柱连接处及楼板与墙体交接处的裂缝，风险远高于非承重墙的表面裂缝，这类裂缝可能直接反映结构受力异常；从宽度来看，民用建筑承重墙体裂缝宽度超过0.3毫米，且每月以0.1毫米以上的速度持续扩展，需高度警惕结构安全问题；从形态来看，呈“X”形、斜向交叉形、阶梯形的裂缝，或裂缝贯通墙体两面、深度直达砖体或混凝土内部，往往是结构受力不均、地基沉降或构件老化损坏导致的危险信号。此外，裂缝出现后伴随墙体掉灰、钢筋外露锈蚀、房屋整体倾斜、天花板或地面同步开裂等情况，也属于高危裂缝，需立即启动房屋安全鉴定并制定加固整改措施，坚决避免结构坍塌等安全事故发生。

房屋墙体开裂的安全性判断专业性极强，普通业主难以精准把控。广东广达建设集团作为东莞房屋安全鉴定领域的资深机构，拥有权威资质和专业技术团队，能精准检测裂缝成因及房屋安全状态。2026年无论是老旧房、农村自建房还是城区住宅，遇到墙体开裂问题，选择正规东莞房屋安全鉴定公司是保障居住安全的关键。